Attico in vendita

Chiampo, Via S. Francesco
€ 485.000
5 locali 5 locali
282 Mq 282 Mq
3 bagni 3 bagni

Attico in vendita

Chiampo, Via S. Francesco

Descrizione annuncio

UBICAZIONE E CONTESTO

In Via San Francesco nel comune di Chiampo, grazie ad un esclusivo proggetto di recupero e riqualificazione residenziale prende vita l'esclusivo 'Residenze Campagna'. Questa soluzione si distingue per la sua posizione strategica, situata ai margini del Centro Storico.

Tutte le residenze che compongono il nuovo residence, dispongono di ampie e luminose zone giorno, spazi di servizio funzionali e un garage al piano strada.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il lussuoso attico con tre camere, situato al secondo e ultimo piano e servito da un ascensore che arriva direttamente all'interno dell'abitazione, completa l'accogliente contesto di sole tre unità abitative.

La zona living occupa 50 mq dell'abitazione, è resa luminosa dalle ampie vetrate e dalla porta finestra che la collega con la spaziosa e raffinata terrazza esterna. L'ambiente si compone da un ampio angolo cottura e un confortevole soggiorno, che viene completato dall'elegante ingresso e dal comodo ripostiglio.

Proseguendo verso la zona notte, incontriamo il primo bagno di servizio e la comoda e spaziosa lavanderia.

Il reparto notte è composto da due comode camere da letto singole e una spaziosa camera padronale con cabina armadio che si affaccia direttamente su una terrazza, donando carattere all'ambiente. Completano la zona notte un bagno finestrato di generose dimensioni, riservato alla camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato con doccia e un comodo studio che può essere utilizzato anche come camera degli ospiti. I pavimenti della zona notte saranno in legno prefinito con strato superiore in legno nobile.

Al piano terra è presente un garage di circa 45 mq con basculante motorizzato, accompagnato da un pratico posto auto esterno di 12,5 mq.

RIFINITURE E DOTAZIONI

I serramenti saranno in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni termiche con taparelle motorizzate. Le finetre e porta finestra avranno apertura ad anta ribalta e alzanti scorrevoli. Il videocitofono sarà dotato di vivavoce con schermo, comandi per l'apertura elettrica del cancello pedonale.

SOSTENIBILITA' E INNOVAZIONE

L'acquisto dell'immobile offre una defiscalizzazione in 10 anni grazie al bonus ristrutturazione, all'abbatimento delle barriere architettoniche e al bonus mobili, con un rientro finanziario stimato pari a 100.000+ imposte, in base alla propria capienza fiscale.

È possibile accedere ad un mutuo agevoltato e convenzionato nell'acquisto di casa green, con un risparmio degli oneri finanziari tra il 35% e il 45%.

L'impianto fotovoltaico garantirà una potenza complessiva di 6,00 Kwh. Le parti condominiali disporranno di un impianto fotovoltaico da 3,00 kWh. Installazione di batteria d'accumolo di 10 KW.

Il riscaldamento sarà garantito da un impianto a pavimeto mentre il raffrescamento tramite split. Sistema VMC per ricambio aria e predisposizione impianto di antifurto del tipo volumetrico.

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Scuole Scuole
Scuole
600 m
Farmacia Farmacia
Farmacia
370 m
Supermercati Supermercati
Famila
750 m
Lidl
1,0 Km
Supermercati
2,0 Km
Coop
2,9 Km
Negozi Negozi
Vanzo
390 m
Negozi
2,1 Km
Bar Bar
Bar
1,3 Km
Bar Carraro
1,7 Km
Snoopy
2,1 Km
Stanghellini
2,7 Km
Ristoranti Ristoranti
Al Ponte
270 m
Al cervo
420 m
La Pieve
420 m
Cheope
1,4 Km
Pizzeria Ristorante Birreria Suan
1,9 Km
Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:
60925979
Piano:
2 di 2 con ascensore (ultimo Piano)
Box:
1
Posti auto:
1
Terrazzi:
2
Camere da letto:
4
Mostra tutto
Prezzo Prezzo
€ 485.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.337 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
0.20 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.20 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2025
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Pannelli

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento  Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno
Anticipo

( % )
Mutuo

( % )

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati
Questionario completato
Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.
Affiliato
Studio Arzignano Srl
Via Cadorna, 6 36071 Arzignano (VI)

Il nostro staff


  • Devis Lattero
    Affiliato

  • Fatima Abidi
    Coordinatrice

  • Teresa Ciattone
    Coordinatrice
Via Cadorna, 6 36071 Arzignano (VI)
Zona: Arzignano
Mostra su mappa
Affiliato
Studio Arzignano Srl
Via Cadorna, 6 36071 Arzignano (VI)

2024 Tecnocasa Franchising S.p.A. - P. IVA 08365160152 - Via Monte Bianco 60/A 20089 Rozzano (MI). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Privacy policy | Policy utilizzo | Cookie policy