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Negozio in vendita

Arzignano, Corso Mazzini

€ 87.000

3 locali

84 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Arzignano, Corso Mazzini

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Rif.: 61101776

Descrizione annuncio

UBICAZIONE E CONTESTO

In Corso Giuseppe Mazzini, nel cuore pulsante di Arzignano, proponiamo in vendita negozio al piano terra con eccellente visibilità e redditività.

DESCRIZIONI E PARTICOLARITA’

L’immobile si apre con un ingresso accoglienza studiato per ricevere la clientela in un ambiente luminoso e invitante, grazie alle due ampie vetrine affacciate direttamente sul corso principale.

Sul retro, un locale ad uso magazzino/retro bottega completa il piano terra, mentre al piano interrato è presente un ampio magazzino con bagno privato, ideale come area di stoccaggio o archivio.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE

Attualmente locato con contratto in essere fino al 2029, offre una rendita lorda del 6,8%, rappresentando un’opportunità concreta per chi cerca un investimento immobiliare stabile e ad alta visibilità.

Posizione strategica, flusso pedonale costante e condizioni interne curate fanno di questa soluzione una scelta ideale per un acquisto a reddito in una delle vie più frequentate della città.

Se pensi che questa soluzione faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come?

Chiamaci allo 0444 478796 o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

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Caratteristiche

Rif.:

61101776

Piano:

Terra di 2

Totale piani:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 87.000

Rata mutuo

€ 386 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

In Costruzione

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

120.34 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

120.34 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1983

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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