UBICAZIONE E CONTESTO

Ci troviamo in via marco Polo, nel ricercato quartiere di Villaggio giardino, una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano.

Trattasi di un trilocale situato al secondo ed ultimo piano di un elegante contesto residenziale costruito nel 2006, composto da sole 6 unita abitative.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'appartamento offre una zona giorno estremamente luminosa, caratterizzata da un ampio open space che integra cucina e soggiorno, arricchito da un terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto.

La zona notte è funzionale e confortevole, con un bagno finestrato recentemente restaurato, dotato di un moderno box doccia, un pratico ripostiglio utilizzato come lavanderia, una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, quest'ultima con accesso a un terrazzo che regala una vista panoramica.

Al piano interrato, l'immobile dispone di un ampio garage di 44 mq, in grado di ospitare comodamente due auto in lunghezza, oltre a moto, bici e altri oggetti. Grazie all'altezza del locale, e possibile installare scaffalature lungo le pareti, ottimizzando ulteriormente lo spazio disponibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Tra le dotazioni dell'immobile, si segnala la presenza di un ascensore che collega il piano terra al piano interrato, garantendo comodita e accessibilita. Al terzo piano, la proprieta offre un'ampia soffitta al grezzo, completa di allacciamenti necessari per la realizzazione di un'ulteriore stanza multifunzionale, ideale da utilizzare come studio, sala giochi o spazio personale. Questa opportunità consente di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, aumentando cosi il valore e la funzionalità dell'immobile.

L'appartamento gode di un'ottima esposizione e risulta libero su tre lati, garantendo luminosità e ventilazione naturale.

La caldaia è stata sostituita nel 2021, assicurando efficienza energetica.

Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, comprensive di un'assicurazione contro calamita naturali.

Non perdere l'opportunita di vivere in un ambiente tranquillo, moderno e ben collegato. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

COME CONTATTARCI

Chiamateci al numero 0444478796. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Arzignano) e Instagram @tecnocasa_arzignano_chiampo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.